Elhelyezkedés: Az ingatlan Nyíregyházán, jó megközelíthetőséggel rendelkező helyen található. Az ingatlantól 15 perc sétatávolságra megtalálható a Nyíregyházi vasútállomás, valamint 7 perc sétára a buszpályaudvar. Az M3 autópálya 10 percen belül elérhető közúton két irányból is. Műszaki adatok: -Telek területe: 9719 m2 -Ingatlan területe: 1828 m2 -Raktár: 1160 m2 -Iroda: 668 m2 Jellemzők: -Teljes közműellátottság -Maximális beépíthetőség: 60% -Jelenleg beépített: 16% -26 db parkoló -Szilárd burkolat -A telken 6 épület található -A HÉSZ szerint a területen elhelyezhető: igazgatási épület, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó és szálláshely szolgáltató épület, egyéb szórakoztató, közösségi kulturális épület. Továbbá létesíthető egyházi, oktatási egészségügyi, nevelési, szociális épület vagy sportlétesítmény, többszintes parkolóház és ahhoz kapcsolódó üzemanyagtöltő vagy nem zavaró hatású gazdasági építmény. -A területen az 1. emelet feletti szinteken alakíthatók ki lakások. Eladási irányár: -500 000 000 Ft+Áfa